HOYER Brandschutz GmbH | Auhof Center
Das Brandschutzkonzept für den neuen Mittelteil sowie die Planung einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage auf höchstem Sicherheitsniveau wurden von HOYER Brandschutz realisiert.
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Auhof Center

 

Leistungsumfang

 

  • Brandschutzkonzept
  • Planung einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage

 

Charakteristika des Projekts

 

Nach einer nur 9-monatigen Umbauphase und Kosten von rd. 30 Millionen Euro präsentiert sich das Auhof Center seit Ende 2014 als zweitgrößtes Shoppingcenter Wiens mit mehr als 140 Shops. Der mittlere Teil des Einkaufszentrums wurde dafür abgerissen und neu errichtet – bei uneingeschränktem Betrieb in den anderen Gebäudeteilen. Das Brandschutzkonzept für den neuen Mittelteil sowie die Planung einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage auf höchstem Sicherheitsniveau wurden von HOYER Brandschutz realisiert.

 

Mehrere Variablen mussten dabei unter einen Hut gebracht werden: die Einhaltung der aktuellen Sicherheitsrichtlinien unter Berücksichtigung der Wünsche des Bauherren und Architekten nach möglichst wenig baulichen Änderungen, die kurze Realisierungszeit, der laufende Betrieb sowie die Komplexität in der Fluchtwegsplanung für eine Verkaufsstätte, die mitunter von zehntausenden Besuchern pro Tag frequentiert wird. „Beim Umbau bei laufendem Betrieb stellen sich besondere Herausforderungen im Sicherheitsbereich, die einen höheren Abstimmungsbedarf zwischen allen Beteiligten sowie eine akkurate Koordination aller Bauphasen notwendig machen“, erklärt Ing. Werner Hoyer-Weber, Geschäftsführer von HOYER Brandschutz. Mit seinem Team übernahm er die Erstellung des Brandschutzkonzeptes für den neu errichteten Mittelteil des Auhof Center. Dieser wurde während des Umbaus mit überdachten Gängen mit den bestehenden EKZ-Bereichen verbunden, um einen ungestörten Betrieb aller Handels-, Entertainment- und Gastronomieangebote zu ermöglichen.

 

Eigenes Brandschutzkonzept für Umbau bei laufendem Betrieb
Die größte Herausforderung war die Fluchtwegsführung in den geöffneten EKZ-Teilen, die durch die Baustellenzu- und -abfahrt beeinträchtigt war. Zudem mussten Umbauten bei der in Betrieb befindlichen Verkaufsstätte ebenfalls in die Fluchtwegsplanung integriert werden. Durch Erstellung eines Brandschutzkonzeptes nur für den Zeitraum der Bauarbeiten bei laufendem Betrieb sorgte HOYER Brandschutz für die stetige Einhaltung der bauordnungsrechtlichen Sicherheitsstandards. Das Konzept sicherte zu jeder Zeit eine saubere Trennung zwischen EKZ-Betrieb und Baustelle – Brandlasten wurden proaktiv reduziert. In einem weiteren Schritt erfolgte eine maßgeschneiderte Brandabschnittsbildung zwischen den Verkaufsflächen und der Baustelle. Diese verhindert bzw. erschwert im Anlassfall das Übergreifen eines Brandes und minimiert so etwaige Brandschäden.

 

Wirtschaftliche Brandschutzlösungen sind gefragt
„Besonderer Bedacht lag auf der Minimierung der Kosten im Brandschutzbereich bei gleichzeitiger Einhaltung des behördlich geforderten Sicherheitsniveaus“, erklärt Ing. Hoyer-Weber. Um dies zu gewährleisten, wurde die bestehende Sprinkleranlage stärker als bisher in die Sicherheits-betrachtung einbezogen. Zudem wurden die Sprinklerköpfe so positioniert, dass deutlich weniger Bauprodukte für den Brandschutz – Brandschutzverglasungen oder brandabschnittsbildende Wände – notwendig waren.

 

Essentiell für den Schutz von Menschenleben: Entrauchung
Im Brandfall geht die größte Gefahr für Menschen meist nicht vom Kontakt mit Feuer aus, sondern von der Rauchbildung. Im Auhof Center hatte HOYER Brandschutz die Planung einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage mit dem höchsten Sicherheitsniveau über. Diese führt Hitze und Brandgase aus dem Gebäude und stellt die Flucht von Personen aus der Verkaufsstätte sicher – weiters sorgt die Anlage für eine freie Sicht und ermöglicht den schnellen und gezielten Löschangriff der Feuerwehr. Mit einem Konzept, das dieses Sicherheitsniveau bei gleichzeitig geringstmöglicher Anzahl an Rauchabschnitten erfüllt, konnte HOYER Brandschutz auch hier kostenintensive, bauliche Maßnahmen auf ein Mindestmaß reduzieren.

 

Mit seiner hohen Planungsqualität stellte das HOYER-Team abschließend eine zügige Einreichung der Brandschutzmaßnahmen mit positivem Bescheid direkt in der ersten Verhandlung sicher und trug maßgeblich dazu bei, dass die kurze Umbauzeit des Projekts eingehalten werden konnte.

Datum

2014, Österreich

Auftraggeber

Auhof Center Besitz und Betrieb GmbH

Gebäudenutzung

Einkaufszentrum

Größe

48.000 m²

Category
Einkaufszentren